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【関西/建築技術系総合職】大規模オフィスビル・複合施設 営繕工事のプロジェクトマネジメント(大手総合デベロッパー関連)

募集要項

業務内容

主に大規模オフィスビル・大規模複合施設の営繕工事(建設・電気・管工事)のプロジェクトマネジメント(施工管理・監理業務)をお任せします

■具体的には・・
 ・計画的な改修工事
 ・テナント入退去工事
 ・原状回復工事
 ・リニューアル工事
 ・修繕工事等

※自社の営業担当者、管理担当者やビルに常駐しているビルマネジメントスタッフ、工事協力各社等と連携しながら、ビルにおける各種工事関連業務をスムーズに進めていただきます。

【業務の特徴】
同社の受託ビルはほとんどが大規模なオフィスビル、あるいは大規模複合ビルであるため、担当工事の領域も、建築・電気・空調及び衛生設備等と多岐に渡ります。
そのため、ご自身の専門分野以外にも幅広く知識や経験を積みたい方、また、ビル全般に関するスペシャリストになりたい方にとっては、業務を通じて大きく成長できるような環境をご提供できると思います。離職率も数%程度と非常に低く、長期的に安定して働く環境が整っています。

【資格取得支援】
一級建築士他、施工管理技士等の特定資格に関しては、受験費用や登録費用に関して会社負担とし、資格取得における学習支援制度も充実しています。

語学力

不要

年収

440万~627万

給与

月給制
賞与 年2回
※年収は経験・年齢・能力を考慮して決定します
※昇給:年1回

【参考年収】
■27歳入社:約512万円/33歳入社:約606万円
※想定残業代20時間分を含む
※各種手当は別途支給

雇用形態

正社員

勤務地

大阪府

通勤交通費

全額支給

休日

年間休日122日
【休日】
土日祝日

【休暇】
年末年始休暇
慶弔休暇
有給休暇

【休日メモ】
週休2日制、祝日、リフレッシュ休暇、積立休暇、記念日休暇等
※入社年の有給は入社月により3日~10日

福利厚生

各種社会保険完備
退職金制度
定年:60歳(定年後再雇用制度有)
家族手当、住居手当(月額3~5万円)、寮社宅(転勤時借上社宅制度有り)

<福利厚生>
グループ会社従業員持ち株会、契約保養所施設(東急ハーベスト)、企業型確定拠出年金制度、スポーツクラブ法人会員(ティップネス)、カフェテリアプラン他
※働き方改革の一貫で副業制度を導入いたしました

<教育制度・資格補助>
資格取得支援制度:該当資格取得費用会社負担等、宅地建物取引士社内試験等
各種研修:PM業務研修、ビジネススキルアップ研修、海外語学研修等

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企業情報

事業内容

オフィスビル、商業施設等の建物の総合的な運営・管理サービス

(1)運営事業:オフィスやショップ、ビルからエリア全体に至るまで、多面的できめ細やかなサービスを提供しています。対象不動産周辺のマーケットリサーチ、賃貸条件等リーシング方針の立案、新規テナントの誘致、既存テナントの賃料等条件交渉及び窓口業務、賃料や共益費の請求書発行・入金確認、オーナーやアセットマネージャーへの各種レポート作成、商業施設の売上金管理、販促活動、テナント会運営等
(2)管理事業:日々の管理業務から危機管理まで、質の高いサービスをワンストップで提供しています。統括管理(設備、警備、清掃、各種工事への指導・差配・品質管理等)、設備の運転制御、保守点検の実施、コストバランスの精査(管理費・消耗品費・光熱費)、エネルギー管理(省エネ)、行政への計画・報告書作成補助等
(3)工事・修繕事業:技術のスペシャリストたちが連携し、ビル環境を健全に保つために最適な工事・計画を立案し実行しています。長期修繕計画の立案・管理状況のチェック、オーナー及びテナントからの工事請負及び工事監理、省エネルギーやコスト低減等、時代のニーズに適合した提案を行います
(4)イベントプロモーション事業:エリアの価値を向上させる魅力的なイベントで、街の活性化と集客に繋げております。各種イベントの企画・立案・運営、メディアを通じた情報発信と文化の醸成
(5)企画・コンサルティング事業:マネジメントの豊富な実績と経験をもとに、未来を見据えた運営・管理プランをご提案しています。ビルの管理・運営業務等の受託、新規物件立ち上げ(竣工前のプロパティマネジメント業務)、開業準備業務、各種コンサルティング業務の受託等

業種分類

建設/設備・電気
不動産/不動産管理

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