不動産開発の用地仕入（大手総合デベロッパー/東証プライム上場） 
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求人No. 152564
募集要項
業務内容 |
オフィスビル・マンション・商業施設・ホテル等を開発するための用地取得（土地取得に関する折衝・交渉・各種調査業務）をお任せします ■具体的には・・ ◎情報収集 ・候補地の地権者への訪問などを通じて詳細な情報を収集 ・各種のネットワークを使い情報を得て、直接土地所有者を訪問するなどしてさらに詳細を確認 ・不動産業者から情報収集（業者開拓後はリレーションによるルートセールス） ◎現地調査・検討 ・集めてきた用地にどのような建物が建てられるか、現地調査や役所調査 ・候補地の商品構成(配棟・間取り)、法的規制、開発制限、周辺環境など総合的に検討 ◎事業計画立案 ・調査に基づき、各種コスト（解体・造成・建築）を算出 ・近隣物件などの市場調査を行い、販売価格を供給ベース(競合他社含む)で立案 ・事業における収支も算出し、仕入価格交渉を行ない事業計画を立案します ◎交渉 ・契約条件（契約内容、売買金額、決済日時）の交渉を行い、契約及び決済を行います 【業務の特徴】 ◎完成した建物が注目される不動産開発ですが、その「入口」にあたるのが用地の仕入れです。質の高い情報をつかむ努力、スピーディかつ適切な判断力、人を動かす交渉力。億単位の金額が動くだけに責任感も伴いますが、プロジェクトの成否を決める仕事だという自負を感じられます。 ◎当社の用地取得の大きな特徴は、主に直接地権者と折衝して土地を取得するスタイルです。仲介業者ではなく、自社の社員が責任を持って交渉にあたることで地権者との間に信頼関係を築いていきます。その成果が、大小さまざまなプロジェクトの成功につながります。 |
|---|---|
年収 |
500万～1300万 |
給与 |
年俸制 賞与 年２回 固定年俸500万円～（500、550、600、650、700万円） ※経験・スキルによって決定いたします |
雇用形態 |
正社員 |
勤務地 |
東京都 |
通勤交通費 |
全額支給 |
休日 |
完全週休2日制(土日祝) 【休暇】 年末年始休暇 慶弔休暇 有給休暇 |
福利厚生 |
各種社会保険完備 ・施設：ロッジ、リゾートホテル、フィットネスクラブ、飲食、医療 ・従業員持株会 ・財形貯蓄 ・提携住宅ローン ・資格取得支援 ・人間ドッグ、予防接種の補助 など |
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企業情報
事業内容 |
総合不動産事業 ■オフィスビル開発・賃貸事業（都内保有ビル棟数No.1） ■マンション開発・分譲事業（首都圏と全国で6年連続供給戸数No.1） ■注文住宅事業（ビルやマンション開発のノウハウを活用、グッドデザイン賞受賞） ■リフォーム事業（10年間以上累計売上ランキングNo.1） ■不動産関連事業（高級賃貸住宅事業、ホテル事業、イベント事業等） ■海外不動産の開発・分譲・賃貸事業 |
|---|---|
業種分類 |
建設／設備・電気 建設／住宅設備・ハウスメーカー 建設／内装・リフォーム・インテリア 不動産／デベロッパー 不動産／不動産管理 |
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