求人詳細

建物維持管理担当

コンサルタントから…

大手企業経営介護事業 建物維持管理担当 急募!

募集要項

業務内容

当社は“その方らしさに、深く寄り添う”を企業理念に掲げ、 様々な種類の高齢者向け施設を全国に300ヶ所以上運営しています。高まるニーズに伴い【18年連続増収達成】と成長を遂げ、有料老人ホームの運営においては業界トップクラスの企業です。20年強の介護事業運営から得た知見から、介護分野のリーディングカンパニーとして、日本の介護が直面する問題に真正面から向き合い、これからの日本の介護サービス創りに深く関わっています。建築の分野においても、20年強の有料老人ホーム運営の中で培った知見から、老人ホーム建築や、ご入居される方の住まい方のノウハウを「パターンランゲージ」に集約させていただきました。(社外の方にも活用いただけるよう、ホームページ掲載や書籍にさせていただいております。)今回は会社成長に伴う拠点増のために新しいメンバーをお迎えしたいと思っております。これからますます必要とされるご高齢の方のお住まい、また保育園の建築について、国内屈指の知識とスキルが身につく仕事です。

当社が運営する有料老人ホームや保育園等の400を超える建物メンテナンスをお任せします。 修繕が必要になった建物について、「修繕箇所確認、対応判断⇒社内関係各所との調整・建物オーナー様との交渉⇒工事発注⇒進捗確認⇒完了確認⇒社内関係各所・建物オーナー様への完了確認」という一連の動きを行っていただくことが主な業務となります。

・建物主へ老朽化設備の耐用年数に応じた更新交渉(建物主から建物を借りて運営しているため)
・建物主へ緊急修繕の協議、交渉
・ホームや園から依頼のあった修繕の進捗や完了の確認、建物主への修繕確認
・新築時の施工会社の瑕疵責任対応の交渉
・緊急事態での即時対応および報告
・その他(建物竣工検査等)

求められる経験

【必須要件】
・建物の建築(施工計画・施工管理等)の実務経験
・設備に関わる維持管理(法定点検等)経験(主担当として関わられていなくても大丈夫です)
※設備関連のご経験のみの方は難しいです。

【歓迎資格】※必須ではありません。
・1級建築士、マンション管理士、認定コンストラクション・マネジャー、一級建築施工管理技士、宅地建物取引士

【求める人物像】
・コミュニケーション能力が高い方(建物主、ホーム、施工会社とのやりとりが頻繁に行われるため)
・建物主と頻繁に交渉するため、交渉ごとが好きな方
・外部委託先等の多くのパートナー会社を束ねるなど、状況に合った動き方ができるようなマネジメント業務経験がある方
・フィジカル、メンタル面でタフな方
・既存のやり方に捉われることなく、自ら率先して新たな方法を提案できる方
・その場の状況に応じての判断能力の高い方
・PC基本操作スキル エクセル、ワード、パワーポイントの基本的な知識

年収

500~700万

給与

月給制
賞与 年2回
※ キャリア・スキルにより決定
500万・・・基本給276,000円 +職務手当(35時間分の残業代相当)+賞与
700万・・・基本給326,000円 +役割職責手当(個人毎に設定)+賞与
※役割職責手当該当者は残業手当支給なし。

雇用形態

正社員

勤務地

東京都

通勤交通費

通勤手当

休日

会社規定
年間休日113日
公休月9回(ただし2月のみ8回)
※基本的に土日に休んでいますが、緊急修繕などで土日にご対応いただくこともあります。

福利厚生

各種社会保険完備、退職金制度
確定拠出年金

企業情報

事業内容

・高齢者介護サービス事業:入居型介護サービス、訪問介護サービス、通所介護サービス、研修・人材サービス
・高齢者住宅事業:サービス付き高齢者向け住宅運営
・保育事業:保育園運営
・学童クラブ事業:学童クラブ運営

業種分類

サービス
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