求人詳細

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開発用地仕入(大手総合デベロッパー/東証一部上場)

募集要項

業務内容

総合デベロッパーとして、オフィスビル・マンション・商業施設・ホテル等を開発するための用地取得(土地取得に関する折衝・交渉・各種調査業務)をお任せします

【具体的には・・】
■情報収集
候補地の地権者を訪問するなどして、詳細な情報を得る。
不動産業者から情報収集(業者開拓後はリレーションによるルートセールス)

■現地調査・検討
候補地にどのような規模・タイプの物件の建設が可能か、
候補地の法的規制、開発制限、周辺環境など総合的に検討する。

■事業計画立案
調査に基づき、各種コスト(解体・造成・建築)を算出。
近隣物件などの調査を行い、販売価格をシミュレーション。

■交渉
契約条件(売買金額、決済日時)の交渉を行い、契約及び決済を行う。

【仕事の特徴】
完成した建物が注目される不動産開発ですが、その「入口」にあたるのが用地の仕入れです。
質の高い情報をつかむ努力、スピーディかつ適切な判断力、人を動かす交渉力。
億単位の金額が動くだけに責任感も伴いますが、プロジェクトの成否を決める仕事だという自負を感じられます。

求められる経験

【必要な経験・スキル】
大卒以上で下記、いずれかのご経験をお持ちの方
・デベロッパーや中小ゼネコンでの用地取得のご経験
・アパート・マンション等の土地活用などの提案営業のご経験
・不動産の売買仲介営業のご業務

【歓迎される経験・スキル】
宅地建物取引士の資格をお持ちの方

年収

500~1300万

給与

年俸制
賞与 年2回
年俸制 :
600万円以上+報奨金(首都圏)
550万円以上+報奨金(大阪・名古屋)
500万円以上+報奨金(広島)
※実績に応じて給与改定あり

雇用形態

正社員

勤務地

東京都、大阪府、広島県、福岡県

通勤交通費

全額支給

休日

土、日、祝日、会社規定

福利厚生

各種社会保険完備

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企業情報

事業内容

総合不動産事業
■オフィスビル開発・賃貸事業(都内保有ビル棟数No.1)
■マンション開発・分譲事業(首都圏と全国で6年連続供給戸数No.1)
■注文住宅事業(ビルやマンション開発のノウハウを活用、グッドデザイン賞受賞)
■リフォーム事業(10年間以上累計売上ランキングNo.1)
■不動産関連事業(高級賃貸住宅事業、ホテル事業、イベント事業等)
■海外不動産の開発・分譲・賃貸事業

業種分類

不動産、建設・設備

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