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法人営業<大手クライアントのテナント出店時の賃料交渉の提案>

コンサルタントから…

創業以来黒字経営を続ける企業再生コンサルファームでの営業職!

募集要項

業務内容

■概要:
企業の経営において、大きなウェイトを持つテナント料。そのテナント料の削減を実現し、企業再生や財務体質の回復に繋げる賃料改定コンサルティングをお任せします。

■詳細:
以下の(1)(2)どちらかの業務か双方を担当して頂くこととなります。
(1)営業アプローチ:
金融機関や再生ファンド等の提携企業から同社がリストアップした受注確度の
高い有望見込み顧客を紹介頂きます。
見込み客である大手事業会社の社長・役員クラスへのトップアプローチによ、同社のコンサルティングサービスの説明、賃料コスト削減の提案を行い、受注します。

(2)賃料コスト削減の戦略・立案:
受注後は同社の不動産調査専門部隊と共に地域マーケティングを詳細に実施・分析し、企業への「賃料査定報告書」の作成をはじめ、賃料コスト削減の為の戦略を立案し、顧客に提案を行います。その提案を元に、顧客が貸主のビルオーナーに対して賃料コスト削減交渉を行います。成功報酬型のモデルであり、交渉が成立すれば、下がった賃料の差額分の所定金額が同社の売上となります。※顧客:全国のホームセンターや家電量販店やドラッグストアをはじめ、流通業や多店舗展開の飲食業など、大手企業が中心です。

■求人の特徴:
(1)事業成長性:
創業半年で黒字化し、その後も黒字経営を続けています。企業再生コンサルティングの認知度が高まり、金融機関や再生ファンドからの顧客紹介を受ける程信頼が高まっています。

(2)やりがい:
弁護士・公認会計士・税理士・不動産鑑定士等の専門家と連携しながら、経営分析をもとに賃料コンサルティングを行うことにより、企業再生に必要な専門性が身に付きます。

(3)就業環境:
平日は管理職でも22時までの帰社を必須とし、土日はしっかりと休まれています(但し月に一度の土曜日は研修日)現在、東京本社で全国の営業をカバーしている為、全国出張が伴います。月曜日は本社で各種ミーティングを行い、火~金は地方への宿泊を伴う出張となります。

■仕事の魅力:
お客様となる方は大手含む企業様が多数あり、経営に関わる上層部の方と対等に提案を行います。また多岐に渡る業界知識を身に付けることが出来る為、社員の中には3年でお客様と関係を築き独立される方も居ます。

求められる経験

■必須条件:以下いずれも必須
・不動産業界または金融業界での法人営業経験3年以上
・財務諸表に関する知識(P/L,B/S,有価証券報告書等)
・普通自動車免許

求められるスキル

★経営者と接する機会が多い為、地頭が良く、礼儀正しくビジネスマナーがしっかりしている方を求めています。

免許・資格

普通自動車第一種運転免許
宅地建物取引主任者の資格をお持ちの方、歓迎致します。

語学力

不要

年収

500~600万

給与

月給制
賞与 年2回
経験・能力を考慮し決定します。
3月に人事考課を実施、業績により5月にインセンティブ支給あり

雇用形態

正社員

勤務地

東京都

通勤交通費

全額支給

休日

土、日、祝日
年間休日129日

福利厚生

各種社会保険完備

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企業情報

事業内容

●賃料改定コンサルティング●不動産の売買・賃貸の仲介および管理●保証金返還コンサルティング●その他経費削減コンサルティング

業種分類

コンサルティング

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