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ビル運営コンサルタント(大手不動産グループ/総合不動産管理)

募集要項

業務内容

ビル運営コンサルタントとして、受託物件の管理及び運営(BM・PM・リーシング営業等)をお任せします

【具体的には・・】
・オーナー対応(建物修繕工事提案、資産価値向上の提案、賃料交渉)
・テナント対応(管理委託契約締結・更新、外注管理、工事提案、設備・館内異常時の緊急対応点検・改修工事の立会い)
・賃貸ビルのテナント募集に関する営業戦略の立案、募集活動計画の立案、情報収集

※配属(BM・PM・リーシング)についてはご経験とスキルに応じて決定します

【職務の特徴】
長期的な視点でビル運営管理を企画し、ビルオーナー様へ、資産価値と収益を向上させる運営管理を提案いただきます。また、運営方針に基づく運営業務(賃料改定、各種契約、入出金管理、テナント交渉、レポーティング、リニューアル提案、各種協力会社への指示出し、コントロール業務)もお任せします。その他、新規テナントの募集や入替に伴う諸業務などのテナントリーシング業務もございます。

【会社の魅力】
(1)健康経営
経済産業省と日本健康会議が共同で顕彰する「健康経営法人2018大規模法人部門(ホワイト500)」の認定を受けました。「最も重要な経営資源は従業員である」という理念のもと、「総合不動産管理会社圧倒的No.1」を達成するため、従業員の心身の健康の維持向上と働きやすい職場づくりを目的として健康経営に積極的に取り組んでおります。

(2)定年延長制度
他社に先駆けて、2017年10月より技術力の継続確保と経験豊富な技術員のノウハウ継承を目的に、技術員の定年を現行の60歳から65歳へ延長する「定年延長制度」を導入いたしました。2018年1月からは、お客様とのリレーションの継続とノウハウ知見の継承を目的に「定年延長制度」の対象を事務員にも拡大いたしました。

(3)女性の活躍
当社では、女性ワーキングPTの活動をはじめ、ワークライフバランスの充実等女性活躍推進に取り組んでまいりました。今後も女性が活躍できる職場環境の整備、キャリアアップへの支援に力を入れてまいります。

(4)福利厚生・休日休暇
有給休暇消化率も平均で年10日は消化しており、全社的にさらに取得を促進しております。育休産休の取得(もちろん男性も取得可能)も可能であり、保育所利用金の補助制度もございます。また、グループの横のつながりを活かし、グループ優待などの福利厚生もございます。

求められる経験

【必要な経験】
・マンション・ビル・商業施設等の管理運営(BM・PM)のご経験がある方
・大卒以上

【必要な資格】
・管理業務主任者もしくは宅地建物取引士をお持ちの方
・普通自動車運転免許をお持ちの方

年収

400~650万

給与

月給制
賞与 年2回
※給与は経験・スキル・資格等考慮の上決定します
※同業他社ご出身者の場合、月給27万円以上~
※別途時間外手当支給
※昇給年1、賞与年2、交通費全額支給他

【モデル年収例】
430万円/28歳(経験 5年)/月給23万4000円+時間外手当・賞与
525万円/31歳(経験 8年)/月給27万円+時間外手当・賞与
600万円/35歳(経験12年)/月給31万円+時間外手当・賞与

雇用形態

正社員

勤務地

東京都

通勤交通費

一部支給

休日

土、日、祝日、会社規定
年間休日126日
※業務の都合上出勤し、それによる振替休日を適用する場合があります

福利厚生

各種社会保険完備、退職金制度
会社創立記念日(5/1)有給休暇(初年度10日付与)、産前後・育児・介護・結婚・配偶者出産休暇、リフレッシュ休暇、入社時特別休暇(1~5日)等

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企業情報

事業内容

■マンションライフサポート事業:マンション管理、公営住宅管理運営、生活支援サービス、コミュニティー形成支援
■ビルマネジメント事業:ビル管理、公共施設管理運営、プロパティマネジメント、施設運営、プラネタリウム運営
■リフォーム事業:大規模改修事業、設備改修工事
■環境・シニア関連事業:省エネ・環境対策、エネルギーサービス、シニア向けライフサポート

業種分類

建設・設備、不動産

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