【西麻布店】自社物件のリフォーム発注スタッフ

募集要項

業務内容	2021年8月に新設されました「コンストラクション・マネジメント課」の自社物件のリフォーム発注スタッフを募集致します。株式会社ピーエムドゥ　コンストラクション・マネジメント課では、ハウス・リースバック事業で買い取った不動産を再販する為にさまざまな工事（解体・新築・造成・リフォーム・リノベーションなど）を行います。 ※90％がリースが終了した物件の取り扱いです。株式会社ピーエムドゥで不動産に対する請負工事を行うのではなく、提携している（またはこれから提携する）工務店様へ業務依頼を行います。その為、エンドユーザーとのやり取りはなく、社内の営業担当者（ハウス・リースバック事業部の営業職）や各種工務店様やその他業者様と連携をとりながら業務を行っていただきます。例えば、営業担当者とのやり取りでは営業担当者と共に不動産買取に必要な査定や、リース終了後の販売を見越した造成工事の試算や図面作成です。営業担当者は買取をメインに担当している為、コンストラクション・マネジメント課へ「この物件は購入しても大丈夫か？」「購入する物件を解体した後に造成できる物件の区画はどうなるか？それの価格はいくらになるか？」などの相談をします。その為、週4～5件の相談対応があります。例えば、各工務店様や業者様とのやり取りでは不動産に対しての工事依頼を行うため、着工前の現地調査や工事に必要な詳細な打ち合わせ、最終作業の完工確認を行います。工事前の判断は、再販する不動産に対し利益を生む為の大事な業務となりますので、この部署の肝になる部分といっても過言ではない業務です。 ★魅力的なところ・営業（表舞台）とは違い裏方的な役割になりますが、ハウスドゥグループの収益源を支える大切な要となるポジションです・施工管理の仕事ですが、「基本は残業なし」がモットーの部署になる為、ワークライフバランスをとる事が可能です【具体的な業務】・ハウス・リースバック営業からの物件購入に関する相談対応　例）「この物件は、購入して大丈夫か？」等の相談が週4～5件ほど発生・ハウス・リースバック営業からの造成計画平面図・見積もりの作成依頼　例）「購入する物件を解体した後に造成できる物件の区画はどうなるか？それの価格はいくらになるか？」等・案件の予算管理（再販する為に必要な利益計算など）　依頼案件数（月）：10件～20件程度。常時稼働数（月）：15件程度・不動産の再販を目的とした解体、新築、造成、リフォーム、リノベーションに関する設計、施工管理（木造中心）の業者手配・監理・管理など　※ハウスドゥの直営店が無いエリアでは工務店からの設定をしていただきます。【取り扱う物件について（ハウス・リースバック事業の説明）】ハウス・リースバックの事業は、下記URLからご覧いただけます。お客様が所有されているお家（不動産）を取り扱うため、基本は木造の戸建てが多いですが多種多様な物件に携わって頂きます。その為、今回は全ての構造体・工種に携わった事がある方を募集しています。
語学力	不要
年収	400万～700万
給与	月給制賞与年２回月給：300,000円～550,000円
雇用形態	正社員
勤務地	東京都
通勤交通費	一部支給上限月5万円迄
休日	年間休日115日完全週休2日制（土・日）・GW休暇・夏季休暇・年末年始休暇・慶弔休暇・産前・産後休暇・育児休暇・介護休暇
福利厚生	各種保険完備・子女手当…18歳以下で扶養されているお子様の人数×1万円／月・資格手当　└宅地建物取引士…2万円／月　└一級建築士…5万円／月　└二級建築士…2万円／月　└不動産鑑定士…2万円／月　└管理建築士… 2万円／月　└1級建築施工管理技士… 2万円／月　└2級建築施工管理技士… 1万円／月 ※各手当については社内規定に準じて支給を致します。社内慶弔見舞金支援制度各種表彰制度社員持株会確定拠出年金制度ワークライフバランス制度（時短勤務制度）従業員割引資格受験費用負担制度あり（社内規定あり）食事会会社イベント健康診断研修制度・OJT制度・eラーニング・中途向け半年後研修・ハウスドゥ大学・階層別研修・事業部内研修

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企業情報

社名	株式会社And Doホールディングス
事業内容	同社は、不動産事業を通じて世の中を安心、便利にすることを目標に、国内1,000店舗のＦＣチェーンネットワークの構築による不動産情報の公開と、不動産サービスメーカーとして時代に即した不動産ソリューションサービスを提供することで、お客様から必要とされる企業を目指しています。
業種分類	建設／住宅設備・ハウスメーカー

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