【京都】未経験可能/自社物件のリフォーム発注スタッフ

募集要項

業務内容	2021年8月に新設されました「コンストラクション・マネジメント課」の自社物件のリフォームプロデューサーを募集致します。株式会社ハウスドゥ販売管理　コンストラクション・マネジメント課では、ハウス・リースバック事業で買い取った不動産を再販する為にさまざまな工事（解体・新築・造成・リフォーム・リノベーションなど）を行います。 ※ほぼ全ての物件が自社にて賃貸借契約を終了した居住用マンション及び一戸建て住宅です。株式会社ハウスドゥ販売管理で不動産に対する請負工事を行うのではなく、提携している（またはこれから提携する）工務店様へ業務依頼を行います。その為、エンドユーザーとのやり取りはなく、社内の営業担当者（ハウス・リースバック事業部の営業職）や各種工務店様やその他業者様と連携をとりながら、空き家となった戸建て住宅やマンションを予算とマーケットニーズにあったデザインリフォームによって再商品化して頂きます。例えば、各工務店様や業者様とのやり取りでは工事依頼を行うため、着工前の現地調査や工事に必要な詳細な打ち合わせ、最終作業の完工確認を行います。工事前の判断は、再販する不動産に対し利益を生む為の大事な業務となりますので、この部署の肝になる部分といっても過言ではない業務です。 ★魅力的なところ社会問題化しつつある空き家問題を解決する為にも貢献しています。営業（表舞台）とは違い裏方的な役割になりますが、ハウスドゥグループの収益源を支える大切な要となるポジションです！【具体的な業務（まずはここからスタートです）】 ①業務の流れを覚えていただきます上長の仕事について回り、一連の流れを学んでいただきます。もちろん、施工管理職が何をするのかをご自身で学んでいただくことも必要ですが OJTで現場を回りながらその都度、お伝えしていきます。 ②上長の業務サポート上長の仕事をついて回る中で、業者様との契約手続きであったり、その他必要な書類の作成など事務的なお仕事から始めていただきます。 ③コミュニケーションを取る事コンストラクション・マネジメント課は、営業職や取引先とのコミュニケーションが必要不可欠です。その為、上長のサポートからスタートはするものの一人前になるまでに沢山の方とコミュニケーションを取っていただきます。上長からの指示だけではなく、自ら学ぶ姿勢を持って業務に関わる様々なことにチャレンジしてください！早ければ、3ヵ月～半年で一人前に育っていくことも可能です！【取り扱う物件について（ハウス・リースバック事業の説明）】ハウス・リースバックの事業は、下記URLからご覧いただけます。お客様が所有されているお家（不動産）を取り扱うため、基本は木造の戸建てが多いですが多種多様な物件に携わって頂きます。その為、今回は全ての構造体・工種に携わった事がある方を募集しています。【働き方について】平均残業時間は10時間以内となっており「残業は基本しない」が基本スタンスです。 ①上長が能力に適した業務を割り当てている　一社員に業務負荷がかからないよう、課全体を見ながら調整しています。 ②残業を行う際は、上司へ報告を行ってから　優先順位の相談ももちろん、業務内容によってはエリア外で手が空いている人へ業務依頼する体制があります。 ③LINEWorksを活用し即座にコミュニケーションが取れる　エリアが離れている上司・メンバーともコミュニケーションが取れるようにLINEWorksを活用して業務を行っています。 ④月に1回上司とのコミュニケーション時間がある　30分のWEB面談を行い、ざっくばらんにコミュニケーションを取りながら関係性の構築をしています。また、今後は無駄な作業をIT技術を活用し削減しようと試みております。
語学力	不要
年収	300万～520万
給与	月給制賞与年２回月給：20万8800円～40万円
雇用形態	正社員
勤務地	京都府
通勤交通費	一部支給上限月5万円迄
休日	年間休日115日完全週休2日制（土・日）・GW休暇・夏季休暇・年末年始休暇・慶弔休暇・産前・産後休暇・育児休暇・介護休暇
福利厚生	各種保険完備子女手当（18歳以下で扶養されているお子様の人数×1万円／月）資格手当 └宅地建物取引士…2万円／月 └一級建築士…5万円／月 └二級建築士…2万円／月 └不動産鑑定士…2万円／月 └社会保険労務士…2万円／月（本、部署のみ） ※各手当については社内規定に準じて支給を致します。社内慶弔見舞金支援制度各種表彰制度社員持株会確定拠出年金制度ワークライフバランス制度（時短勤務制度）従業員割引資格受験費用負担制度あり（社内規定あり）食事会会社イベント健康診断研修制度・OJT制度・eラーニング・中途向け半年後研修・ハウスドゥ大学・階層別研修・事業部内研修

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企業情報

事業内容	同社は、不動産事業を通じて世の中を安心、便利にすることを目標に、国内1,000店舗のＦＣチェーンネットワークの構築による不動産情報の公開と、不動産サービスメーカーとして時代に即した不動産ソリューションサービスを提供することで、お客様から必要とされる企業を目指しています。
業種分類	建設／住宅設備・ハウスメーカー

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