【東京】不動産建築企画・企画設計（建築リノベーションの事業企画～プランニング）／東証プライム市場老舗文具メーカー／在宅勤務OK

募集要項

業務内容	～発注者・事業主体の立場で、コクヨの新規事業である既存ビルの再生収益化プロジェクトにおいて対象物件のアセットバリューを向上するためのあらゆる企画立案と実行(不動産建築企画／企画設計)をご担当いただきます。建築と不動産に関わる事業企画や企画設計（プランニング）をご担当いただきながら、建築キャリアを活かした不動産領域の事業立上げと推進にご挑戦いただきます。～【具体的には】 ■企画設計（プランニング）　∟バリューアップのための事業プランを建築と不動産の観点でどのように実現するかの企画　　→現地調査、物件確認（新築時との違いの確認）　　→面積表作成（共用部・専有部を区分した面接整理、余剰面積の算定）　　→各種条件調査（法的制限・地域条例等の整理、設計概要書に反映、計画可能用途の確認、役所調査など）　　→プランニング（用途に合わせた基本計画賃貸できる面積・賃貸金額の算定）　　→類似施設の情報収集 ■プロジェクト推進（発注者業務）　∟企画を実現するための建築面の検討及び社内外を含めたパートナーと建物を形にする業務　　→パートナー設計者やデザイナーとの各種調整　　→実施設計やデザイン内容の確認と承認　　→概算見積り出し～予算内での調整（施工業者の選定など）　　→設計・施工スケジュールの確認 ■不動産事業企画（ご経験に応じて不動産領域の企画業務にご挑戦いただきます）　∟案件の獲得やバリューアップを実現する用途の検討、運営などソフトも含めた企画　　→事業企画（コンセプト立案、周辺マーケット調査、収支計画）　　→マスターリースや取得・出口戦略に関する業務、投資スキームの検討と立案
免許・資格	一級建築士
語学力	不要
年収	650万～900万
給与	月給制賞与年２回 ※昨年度賞与実績：（管理職）7.3箇月分（年間）、（非管理職）5.5箇月分（年間）
雇用形態	正社員
勤務地	東京都
通勤交通費	全額支給
休日	年間休日124日【休日】土日祝日【休暇】夏期休暇年末年始休暇慶弔休暇有給休暇
福利厚生	各種社会保険完備退職金制度家族手当：同社規定に基づく住居手当：同社規定に基づく寮社宅：※住宅補助あり＜教育制度・資格補助補足＞ ※「自己責任と自己選択」を能力開発の原則に、充実した教育体系の中から必要性を自分自身で判断し、必要なメニューを受講出来ます。＜その他補足＞ ◆新福利厚生「PLAYWORKマイレージ」とは非管理職は、年間15万円相当のマイレージが付与され、以下特定の用途で使用できます。加えて、健康増進または学びの行動により年平均2万円（0.5～4.1万円）が加算されます。【可処分時間向上】テレワーク環境構築、通勤時間短縮、時短家電/宅食等【仕事と生活両立】育児/介護施設サービス、先進治療の利用等【健康の維持増進】人間ドック/二次検診/禁煙治療、スポーツ施設、整体/マッサージ、健康/スポーツ用品購入、人間ドック受診等に利用できます。

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企業情報

事業内容	文房具の製造・仕入れ・販売、オフィス家具の製造・仕入れ・販売、空間デザイン・コンサルテーションなど
業種分類	メーカー／日用品建設／その他

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